바농오름, 제주돌문화공원, 에코랜드 테마파크 인근에 위치한 제주 스톤엣지 타운하우스 단독주택 전원주택

바농오름, 제주돌문화공원, 에코랜드 테마파크 인근에 위치한 제주 스톤엣지 타운하우스 단독주택 전원주택

제주도에서 실거주와 수익형의 두 마리 토끼를 다 잡을 수 있는 테라스하우스를 아십니까?

"제주 스톤엣지 타운하우스"

아름다운 섬, 제주에서의 전원생활을 많은 분들이 꿈꾸고 계시기도 하지만, 현실적인 조건으로 인해 망설이고 고민하시는 분들이 많이 계십니다.

자연을 벗 삼아 힐링의 삶을 꿈꾸시며 제주도 실거주를 위해 집을 찾으시는 분, 일년에 몇 번 사용하기 위한 별장 개념으로 소유하시고 싶으신 분, 수익형으로 소유하시고 싶으신 분 등 다양한 형태로 관심을 가지고 계시는 분들이 계십니다.

이러한 다양한 요구를 어느 정도 충족해 드릴 수 있으면서 전원주택 타운하우스로는 드물게 대단지로 조성되는 곳이 있습니다.

제주도의 아름다운 바다 풍광이 저멀리 펼쳐져 보이고, 바로 뒤로는 피톤치드가 가득한 편백나무 숲과 바농오름, 멀리 한라산이 보이는 조망권 또한 뛰어난 조천읍 와흘리에 위치하고 있는 총 64세대의 대단지로 조성되는 고급 타운하우스 단독주택 - "제주 스톤엣지 와흘"

주변에는 제주돌문화공원, 에코랜드 테마파크, 교래자연휴양림, 제주미니랜드 등이 있어요...  @^.^@;;

하늘과 바다가 사랑한 섬, 제주!

봄에 물감을 들인 듯한 유채꽃, 여름에는 청명한 에메랄드빛 바다, 가을에는 맑은 하늘과 바람에 춤추는 억새풀, 겨울에는 눈꽃이 절경을 이루는 한라산 - 이토록 아름다운 자연을 누릴 수 있는 곳!

그 곳 "제주 스톤엣지 와흘"에서 만나실 수 있습니다.

제주도는 총 면적이 1849.2㎢ 에 달해 이는 대한민국 면적의 1.83%에 해당하며, 서울특별시의 약 3배 정도가 되며 강원도 홍천군과 비슷하며 인제군이나 평창군보다도 더 넓은 우리나라에서 가장 큰 섬입니다.  

2014년 10월 말 인구는 60만명으로, 대한민국의 유인도 중에서 인구가 가장 많은 섬입니다. 

이처럼 넓은 섬이다보니 제주도라고 다 같은 제주가 아니란 얘기가 있습니다. 물론 관광지로만 따지자면 제주도 전 지역이 모두 볼거리가 많습니다.

제주 스톤엣지

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인구 늘고 집값 오르고 “제주도 부동산 투자, 아직 늦지 않았다고 전해라”

“제주도요? 아직 늦지 않았어요. 지금이라도 투자하세요. 무조건 오릅니다.” 제주지역 부동산 시장은 거래가 급증하고 가격도 크게 오르고 ’묻지마 투자’가 기승을 부렸습니다. 심지어 그동안 난후지역으로 꼽히던 서귀포시 성산읍 일대조차 제2공항 입지로 발표난 후 가격이 천정부지로 치솟았습니다. 2015년 제주 지역은 그야말로 부동산으로 시작해 부동산으로 끝난 한 해였습니다.

제주도는 지금 '정상’이 아닙니다. 공항이 새로 생긴다는 소식에 인근 땅값은 하루가 다르게 최고점을 찍고 있습니다. 집값도 올랐습니다. 시내 한복판 아파트 값은 3.3㎡당 3,000만원에 이르고 있습니다. 해안에 가까운 땅은 1,000만원(3.3㎡)을 호가하고 있으나 이것도 구하기 힘들다고 합니다. 매물이 자취를 감췄기 때문입니다. 한마디로 정상적이지 않습니다. 

국토교통부에 따르면 2015년 10월까지 제주도에서는 건물에 딸린 땅을 제외한 순수 토지 3만 8471필지가 거래됐습니다. 2010년 1만 8835필지에 비춰보면 5년새 두 배 이상 늘어난 셈입니다. 제2제주공항이 들어서는 서귀포시의 경우, 올해 토지 거래량이 1만 8,033필지로 벌써 작년 전체 실적 1만 7,346필지를 뛰어넘었는데 투자 수요가 몰린 영향입니다. 

관광객과 이주민 증가, 각종 개발의 훈풍을 타고 맹지까지도 귀한 대접을 받고 있는 것이 현재 제주 부동산 시장의 모습입니다. 

집값 상승세도 꾸준하여 한국감정원이 최근 발표한 2015년 11월 전국 주택 가격 동향 조사에 따르면 제주도 아파트 매매가격은 지난 11월 대비 1.02% 상승했습니다. 같은 기간 전국의 매매 가격 상승 폭 0.31%보다는 3배, 지방의 상승 폭 0.25%보다는 무려 5배 가까이 올랐습니다. 

현지 부동산 관계자는 “제주 지역 집값 상승은 관광객 증가는 물론 외지인 이주 수요 증가와 신공항 건설 호재 등이 맞물리면서 주택 가격 상승을 견인한 것”이라며 “당분간 제주 지역 상승세는 지속될 것”이라고 강조하였습니다.

제주 지역 부동산 시장을 예측할 때 가장 중요한 부분은 역시 ’관광객’입니다. 최근 제주 지역 관광객 증가세는 눈에 띄게 늘고 있습니다.

제주관광협회 통계 자료에 따르면 12월 1일 기준 올해 제주를 찾은 관광객은 1,259만 5,943명으로 지난해 같은 기간 1,142만 3,783명 보다 10.3% 늘었습니다. 외국인 관광객은 244만 4,756명, 내국인 관광객은 1,015만 1,187명으로 집계됐습니다. 특히 내국인 관광객은 지난해 895만 9,447명보다 무려 22% 증가했습니다. 내국인 관광객이 1,000만명을 돌파한 것은 올해가 처음입니다. 

제주시는 2018년 관광객 유치 목표를 1,700만명으로 설정하고 있는데, 이미 제2차 제주도 관광진흥계획을 수립하고 2018년까지 ’글로벌 고품격 휴양관광지, 제주’를 비전으로 제시하고 선진 관광지 도약, 체류형 관광목적지 실현, 관광 효과에 대한 주민 체감도 향상 등 관광산업 육성 정책을 추진하기 위해 23개 사업에 3,341억원을 투입한다고 밝힌바 있습니다. 

관광객 증가는 ’인구 증가’로 이어져서 통계청이 11월 발표한 ’2015년 3분기 지역 경제 동향’에 따르면 전 분기 대비 서울의 인구가 3만 7,520명 감소한 반면 제주도 인구는 4,048명 유입됐습니다. 제주도의 순이동(전입자-전출자) 인구도 2010년 437명, 2011년 2,343명, 2012년 4,876명, 2013년 7,823명, 2014년 1만 1,112명으로 해마다 증가하고 있습니다. 

제주도 인구는 내·외국인을 합쳐 2009년 56만 7,900명에서 2015년 10월 기준 63만 8,400명으로 6년새 12.4%(7만 500명) 늘었는데 제주도에 정착하려는 사람들이 늘어나고 있다는 증거입니다.

예전에 KBS에서 방영했던 추적60분을 보셨던 분들께서는 느끼셨겠지만, 제주도는 그야말로 '부동산 광풍'이라 할 만 합니다. 부동산 관계자들도 폭등하는 제주 지역 부동산 가격을 예측하는 것이 불가능할 정도라고 입을 모으고 있는 상황입니다.

중국인들이 제주 땅 매입이 최근 3년간 (2011~2014년)간 487.3%나 폭증한 것으로 조사됐습니다. 그야말로 싹쓸이 형태를 띠고 있습니다.

국회입법조사처 이창호 국토해양팀 입법조사관은 ’외국인 국내 토지 소유 관련 제도의 쟁점과 과제 - 제주특별자치도를 중심’이란 보고서를 통해 이같이 주장했습니다. 보고서에 따르면 제주도내 외국인 소유 2011년 말 951만 6,000㎡에서 2014년 말 1,662만 7,000㎡로 74.7%(711만㎡) 증가한 것으로 나타났는데 이 기간에 중국인이 매입한 땅은 142만㎡에서 834만㎡로 무려 487.3%나 급증했습니다. 이같은 수치는 외국인이 보유한 전체 토지 면적1,663만㎡, 공시지가 기준 4,590억원 상당 중 50.2%에 달합니다. 중국인의 묻지마식 투자는 결국 제주의 부동산 시장을 후끈 달아오르게 한 요인으로 분석됐습니다. 

국토교통부는 2025년 개항을 목표로 서귀포시 성산읍 신산·온평·난산·고성·수산리 일대 4.9㎢(150만평) 부지에 제주 제2공항 건설을 추진하겠다는 계획을 밝혔는데 제2공항 건설에 따른 기대 심리는 결국 성산읍 주변에 대한 부동산 투기 광풍으로 이어지고 있습니다. 

2015년 11월 중순까지 성산읍에서 외지인이 취득한 토지는 총 1.328필지(280만 6,567㎡)로 집계됐습니다. 이는 지난해 대비 필지 수는 23.2%, 면적은 22.1% 증가한 것입니다. 3분기 성산읍의 지가 상승률도 3.75%로 도내에서 가장 높은 것으로 조사됐습니다. 

여기에 제2공항의 토지보상비로 5,000억원이 풀릴 것이라는 전망이 나오고 있습니다. 국토교통부에 따르면 전체 공항사업비 4조 1,000억원 중 토지보상비는 5,000억원으로 3.3㎡당 평균 30만원대 수준입니다. 토지보상비가 풀리면 토지주의 상당수가 다시 인근 지역에 투자하는 수요로 이어져 전반적인 가격 상승을 불러일으킬 가능성이 높습니다.

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▲ 제주도 전체면적 1,848㎢ 중 개발가능지는 34.0%인 629.2㎢ (개발 및 투자 토지 희소 가치)

제주지역 땅값이 크게 오른 이유를 해안도로변 전망좋은 곳과 시내 접근성이 양호한 전원 주택 수요 증가, 영어교육도시, 외국인 투자자 등 관광수요 증가에 따른 것으로 분석했습니다. 하지만 주택단지, 개발지로만 따지자면 제주도 중에서도 유독 개발이 활발하고 모든 분들의 관심이 집중되는 곳은 따로 있습니다.

제주 지역 부동산 투자 아직 늦지 않았을까? 부동산 전문가들은 이구동성으로 “아직 가격 상승여지가 많다”라고 입을 모읍니다. 

하지만 무엇보다 입지여건이나 발전 가능성을 꼼꼼히 챙겨야 합니다. 우선 공항과 가깝거나 도로 등 교통여건이 우수한 단지일수록 선호도가 높고 미래 가치도 크다고 볼 수 있습니다. 아파트의 경우 환금성을 감안한다면 대형보다 중소형이 안전하고 토지는 자연환경 보전지역은 개발 가능성이 낮기 때문에 피해야 합니다. 제주도는 전체 토지의 60% 이상이 자연환경 보전지역입니다. 

수익형 부동산을 고려한다면 안정적인 수익이 가능한지 우선 따져야 합니다. 일부 상품의 경우 공급과잉으로 기대했던 수익을 올릴 수 없게 된 경우도 많지만 개발 호재 인근 지역 수익형 부동산의 경우 안정적인 수익이 가능해 투자자들이 주목할 필요가 있습니다.

이러한 조건의 상품 중 하나가 테라스형 단독주택입니다. 테라스형 단독주택은 단독주택과 공동주택의 장점만 뽑았고 쾌적성은 물론 개방감까지 겸비해 그야말로 요즘 대세로 떠올랐습니다. 

제주시 조천읍 와흘리에 위치한 단독형 전원주택 테라스하우스 "제주 스톤엣지 와흘"이 바로 그 주인공입니다. 

주거와 수익률을 동시에 얻을 수 있는 수익형 상품으로 제2 제주공항 개발호재 최대 수혜지역에 자리하고 있습니다. 1차~4차 물량을 순차적으로 분양하며 사용하지 않을 경우에는 운영사가 위탁받아 직접 운영해 운영수익을 제공합니다. 

단지 내에는 헬스장, 수영장, 커피숍, 휴식공원 등이 들어서며 텃밭도 제공됩니다.

업계 관계자는 "제주 지역의 경우 외지인들이 대거 들어오면서 입지나 상품, 가격경쟁력을 갖춘 테라스형 단독주택이 인기를 끌고 있다"며 "특히 제2공항 등 큼직한 개발 호재로 부동산 시장이 들썩이자 입지 좋은 부동산을 미리 선점하려는 투자자들의 발길이 꾸준히 이어지고 있다"고 말합니다.

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‘오름’이라는 것은 특정한 사이즈와 모양을 가진 제주 특유의 작은 산을 일컫는 말입니다. 저희는 이 공간을 주변환경에 맞춘 작은 사이즈와 높이, 넓이의 부드럽고, 자연적으로 땅과 융합할 수 있는 재료들로의 건축공사를 추구합니다. 이 테마는 유명 문화유산인 ‘스톤헨지’와 발음의 유사성을 기본으로, 돌을 뜻하는 ‘스톤’과 가장자리를 뜻하는 ‘엣지’를 합쳐 창조적이고 새로운 제안을 선보입니다.

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제주 와흘리 바농 오름 이야기

제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 산16임

바농 오름

오름에 피어있는 야생화를 감상하고, 멀리서 오름의 아름다운 곡선을 바라보고, 오름에 올라 주변경관을 조망하는 즐거움은 단순한 화폐적 가치로 환원할 수 없습니다. 각기 위치와 모양을 달리하는 368개 오름들은 그 자체가 심미적 대상이고, 각기 다른 주변 경관과 원경관을 관망할 수 있는 최고의 전망대요, 문자 그대로 야생화의 자연 전시장입니다. 

바농 오름은 남서쪽으로 한라산이 조망되며 한라산까지 오름들이 줄지어 열병식으로 늘어선 모습들이 장관을 이루고 있고, 바농 오름 기슭에는 제주 특유의 돌문화를 집대성한 제주 돌문화공원이 들어서 있습니다.

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제주 돌문화공원

볼거리, 즐길거리가 많은 제주도에서도 놓치지 말아야 할 탐방지로 추천되는 장소 중 한 곳이 바로 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 산 119번지에 위치하고 있는 제주 돌문화공원입니다. 

제주생성과 제주인류문화의 뿌리가 되어온 돌문화를 집대성한 역사와 문화의 공간인 제주 돌문화공원은 3,269,731㎡(100만  평)의 대지에 7년간의 공사를 거쳐 2006년 개관하였는데, 제주의 돌 문화를 대표하였던 탐라 목석원과 북제주군이 한 마음을 모아 조성한 광활한 공원 공간은 민·관 협력의 대표적인 성공 사례로 꼽힙니다. 현재 조성된 15만평 규모의 제1차 조성 지역도 더없이 훌륭하지만, 2020년에 예정된 전체 공정이 완료된다면 전시 공간과 창작 공간 및 관련 연구소, 위락시설이 조화롭게 어울리는 세계적인 문화생태공원으로 제주도를 대표하게 될 것입니다. 

공원의 전체 지역을 상징하는 주제는 제주 탄생설화의 주인공인 ‘설문대할망’과 그녀의 아들 ‘오백장군’입니다. ‘설문대할망’과 그 아들인 ‘오백장군’ 설화로 엮은 각종 돌조형물, 박물관과 제주의 전통초가들을 볼 수 있습니다.

제주의 돌문화를 종합적이고 체계적으로 보여주는 박물관이자 생태공원으로서 공간 예술로 승화된 전설의 재발견은 탐라 문화의 새로운 원동력으로 자리매김 하였습니다. 가장 제주다운 공원 조성을 위하여 친환경적인 공법을 이용해 조성하여 아름다운 풍광과 원시림이 어우러진 제주의 자연과 문화를 체험하기 안성맞춤인 곳입니다. 

공원 부지 100만 평 중 70%는 돌·나무·덩굴이 어우러져 있는 곶자왈 지대로, 늪서리·큰지그리·작은지그리·바농 오름이 펼쳐져 있으며 공원조성의 제1원칙을 ‘환경 보존’으로 삼았고, 이 원칙을 토대로 제주의 정체성과 향토성, 예술성이 살아나는 역사·문화공원을 조성하였는데, 공원에는 탐라목석원이 기증한 자료 1만 4,441점을 근간으로 갖가지 돌전시품이 전시되어 있습니다. 

신화의 정원(제1코스)과 제주돌문화전시관(제2코스), 제주전통돌한마을(제3코스)로 크게 세 구역으로 구분된 관람 지역이 구성되어 있고, 대부분 지하시설로 조성된 박물관은 최소한의 지상 건축 부분도 제주의 현무암으로 마무리하여 인공과 자연의 조화를 이루도록 노력한 모습이 아름답습니다.  화산 활동 등 섬의 형성기부터 현대의 돌 조각품까지 ‘돌’이라는 자연의 요소는 제주 문화와 주민 생활의 핵심 요소가 되었습니다. 

야외 시설로 구성된 전시관은 용암동 무덤 유적을 시작으로 제주 유일의 불교 관련 문화재인 원당사지 5층 석탑, 왕자묘, 사악한 기운과 액운을 몰아낸다는 방사탑, 도둑이 없어 대문도 없다는 제주의 상징인 정주석, 무덤 주위에 세워 망자의 한을 달래준다는 제주의 내세관을 보여주는 동자석, 48기의 돌하루방 등이 관람 동선을 따라 인사하듯 친근한 모습으로 배치되어 있어 제주의 역사와 전통, 자연미를 함께 느낄수 있는 공간이며, 또한 아이들에게 제주의 배경 설화와 형성 과정, 화산활동 과정 등을 알리는 교육의 장으로도 좋습니다. 

토속 공예품의 현대적 해석으로 특별한 가치를 느낄 수 있는 기념품도 놓치기 아쉬운 볼거리가 되고, 관람 시간의 여유가 없다면 5만여 평의 숲으로 조성된 주차공간에서 시작되는 성곽 길을 따라 전망대를 올라보기를 권합니다. 제주의 아름다운 자연과 어우러지는 전시관의 모습 또한 놓치기 아쉬운 제주의 아름다움입니다.

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에코랜드

제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 1221-1

에코랜드는 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리에 위치한 테마파크입니다. 에코랜드 테마파크와 에코랜드 골프&리조트로 나뉘어 있습니다.

에코랜드 테마파크는 1800년대 증기기관차인 볼드윈 기종을 모델화하여 영국에서 수제품으로 제작된 링컨 기차로 30만평의 곶자왈 원시림을 기차로 체험하는 테마파크로 위치한 곳은 교래 곶자왈로 지하수 함양은 물론, 보온보습 효과가 높아 북방한계 식물과 남방한계 식물이 공존하는 신비의 숲입니다. 용암의 바위 위에 처절하고 치열한 생명의 힘으로 바위를 덮고 하늘을 막아 동식물의 낙원으로 만든 숲의 위대함을 느낄 수 있으며, 4.5㎞의 기차여행을 즐기시는 동안 신비의 숲 곶자왈에서 서식하는 곤충과 동물 그리고 다양한 식물을 체험할 수 있어 자연이 우리에게 주는 무한한 혜택을 학습할 수 있는 공간입니다.

에코랜드 테마파크는 기차를 타며 숲을 구경할 수 있게 되어 있으며 숲은 각각 4개의 역으로 구성되어있다. 기차를 타고 간이역으로 내려 관람할 수 있습니다.

제주 스톤엣지

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돌

인테리어와 작은 담, 건축의 메인재료로 활용되는 돌. 돌은 대지에 깊게 뿌리내려 예술이 되고, 보존하여야 할 가치가 됩니다. 돌은 섬을 찾아오는 이들에게 전달하여야 할 가치있는 문화의 산물입니다.

바람

제주의 특성 중 하나인 바람은 주민들과 삶을 함께 영위하는 제주도만의 특성입니다.

해

따뜻한 해님은 지역의 과일과 아름다운 꽃들이 자라나는 경관을 우리에게 선물합니다. 이것은 즐거움을 찾고, 탁 트인 공간을 사랑하며, 편안함을 추구하는 자들에게 중요한 장점이 될 것 입니다.

나무

강한 바람이 불 때 나무는 바람의 영향을 자연적으로 완화시켜 줍니다. 또한 집 내부의 공기를 자연적으로 순환시켜주는 역할을 하기도 합니다.

기하학

대지는 특별한 모양과 색들로 불규칙하게 나뉘어져 있습니다. 저희의 인테리어는 조망을 해치지 않는 범위 안에서 경계선을 그리는 것을 기본으로 합니다.

테라스

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제주 스톤엣지 와흘 타운하우스

제주공항에서 16㎞, 제주신공항에서 22㎞

제주 스톤엣지 와흘 타운하우스는 제주공항에서 20분 거리이며, 한라산 동쪽에 탁트인 초원과 아늑한 오름들에 둘러싸인 제주의 가장 전형적인 자연환경을 품고 있는 제주시 조천읍 와흘리에 있습니다.

제주 스톤엣지 와흘 타운하우스는 제주의 자연환경이 가장 잘 보존되어 있는 제주 북동측 한라산 기슭의 드넓은 초원과 완만한 구릉지, 수많은 오름과 자연스레 펼쳐진 바다를 조망할 수 있는 최적의 제주다운 자연을 품고 있는 최고의 자리입니다.

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단지에서 바라본 제주바다 - 지평선 우리는 당신에게 이 광경을 즐길 수 있는 기회를 선물하고 싶습니다. 이 지평선의 아름다움을 당신의 창에서 지켜보세요.

제주도에 개인적으로 직접 집을 건축하여 거주하시고 싶으세요?

제주도에 임야, 밭 등 값이 싼 땅은 많이 있습니다. 하지만 집을 짓고 생활할 수 있는 주거용지는 찾기가 쉽지 않습니다.

왜냐하면, 제주도는 건축기준이 까다로울 뿐 아니라 화산섬으로 이루어져 현무암 지대가 많고, 생물권 부전 지역이 많다 보니 꼼꼼히 따져봐야 하며, 용수시설 및 하수도, 전기, 통신 등을 끌어와야 하는 것이 쉽지 않은 일이라 매입 후 건축이 불가해 낭패를 보는 경우도 다반사입니다. 또한, 제주도의 토지매물의 경우, 수요에 비해 매물은 적은 상황이라 토지매물이 나오면 바로바로 계약이 성사돼 매물의 희소가치가 높습니다.

제주시는 개발행위와 지하수 개발이 어려워, 주택단지로 개발하기가 결코 쉽지 않습니다. (필지분할 ×, 대규모개발 ×, 지하수개발 ×, 준공 후 분할 ○, 필지별 1회만 개발행위 가능)

넓은 땅에 단독주택 단지를 만들 수 있는 땅은 비싸거나 불가능하거나, 아니면 2~3년 이상 공을 들여야 가능하므로 한·두 채의 개인주택이 아니라 최소 30세대를 넘는 대단지를 만들려면 그야말로 쉽지 않은 작업이라는 겁니다.

한마디로 멀고도 힘든 길이기 때문에 웬만해서는 권해드리고 싶지 않습니다. 그냥 쉬운 길(?)로 가시라고 권해 드립니다. ㅠ.ㅠ;; 

이러한 제주도에서 찾아보기 힘든 총 64세대의 대단지를 바농오름 바로아래 제주시 조천읍 와흘리에 조성 중인 곳이 있습니다. 그곳이 바로 "제주 스톤엣지 와흘 타운하우스" 입니다.

현재 1차 18세대(27평:8세대, 36평:10세대)가 마감이 임박하였고, 2차 21세대(34평)도 바로 분양에 들어가고, 이어서 순차적으로 3, 4차까지 해서 총 64세대의 단독주택과 20실 규모의 게스트하우스로 구성되어 진행될 예정입니다.

64세대의 단독주택과 20실 규모의 게스트하우스가 들어섬으로 해서 공용 커뮤니티 시설도 잘 갖춰질 예정입니다.

서둘러 확인해 보시고 내 맘에 꼭 드시는 곳을 먼저 선택하시기 바랍니다. @^.^@;;

제주 스톤엣지

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골프와 승마를 즐기신다면 제주 스톤엣지 와흘 타운하우스 인근에 골프장과 승마장이 가까이 위치하고 있어 이용하시기 편리하실 것 입니다. @^.^@;;

제주 스톤엣지

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▲ 1차 조감도

▲ 1차 건물배치도

1차 건축개요

사업위치	제주시 조천읍 와흘리
지역지구	생산관리지역
개발용도	단독주택
	165-12번지		165-16번지		165-17번지		합계
사업면적	2,744.65㎡	830.3평	3,290㎡	995.2평	3,065.3㎡	927.25평	9,099.9㎡	2752.7평
건축면적	547.2㎡	165.5평	635.4㎡	192.2평	452.98㎡	137.0평	1,635.6㎡	494.7평
연 면 적	618.75㎡	187.2평	736.1㎡	222.6평	529.87㎡	160.29평	1,884.7㎡	570.1평
건 폐 율	19.96%	법정 20%	19.31%	법정 20%	14.76%	법정 20%
용 적 률	22.37%	법정 60%	22.37%	법정 80%	17.27%	법정 60%
건물규모	A타입 - 지상1층(27평), B타입 - 지상2층(36평)						A타입(27평) - 8동 B타입(36평) - 10동
동	A타입 - 3동, B타입 - 3동		A타입 - 3동, B타입 - 4동		A타입 - 2동, B타입 - 3동
구조/지붕	철근 콘크리트 구조
주차대수	18대

제주 스톤엣지

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2차 건축개요

사업위치	제주시 조천읍 와흘리
지역지구	생산관리지역
개발용도	단독주택
사업면적	9,420㎡	2,849.55평
건축면적	1,432.72㎡	433.4평
연 면 적	1,952.92㎡	590.7평
건 폐 율	15.21%	법정 20%
묭 적 률	20.73%	법정 60%
건물규모	단독주택 - 지상2층, 주민공동시설 - 지상1층
동
구조/지붕	철근 콘크리트 구조
주차대수	22대 (법정 20대)

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제주 스톤엣지 와흘 타운하우스는 주거형과 수익형 게스트하우스를 접목시킨 단지형 전원주택입니다.  제주 최고의 자연환경 안에서 풀 빌트인 고급 타운하우스에 현대식 인테리어를 동시에 누릴 수 있는 전원주택 마을입니다.

제주 스톤엣지 와흘 타운하우스는 안정적인 수익이 가능한 수익형부동산으로서의 메리트도 가질실 수 있습니다.

직접 사용하실 땐 나만의 전원주택으로, 사용하지 않을 때엔  운영사에서 운영하여 임대수익까지 주거와 수익률의 두마리 토끼를 잡을 수 있는 테라스형 타운하우스입니다.

제주도 수익형 타운하우스 장점

- 관광객 및 유입 인구 폭발적 증가

- 고급 숙박시설 수요 증가

- 높은 숙박료에도 이용객 해마다 증가

- 연평균 가동률 지속적인 성장세

- 주변 개발호재로 부동산가치 상승

- 위탁관리로 경영리스크 최소화

- 연금식 고정 수익 창출

- 최상의 별장식 수익형 타운하우스 소유

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A타입 27평형 - 8세대

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B타입 36평형 - 10세대

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빛, 바람 동선이 좋은 집

Natural Architecture of STONEDGE

자연과의 공존을 배려한 이국적인 건축, 이성과 감성의 절묘한 교차점, 가장 자연을 닮은 자연스러운 건축물

집을 넘어 건축유산을 짓는 마음으로 제주의 빛과 바람, 땅과 나무 하나까지 세심하게 플래닝한 고품격 명품 하우스 "제주 스톤엣지 와흘" 타운하우스입니다.

단지가 품은 정원, 마당을 품은 집

제주의 바람과 물과 빛을 그대로 담은 단지 내 바람소리 정원에서 산책의 여유를 즐기고 내 집 앞 넓은 잔디 마당에서 개별적 외부생활을 누릴 수 있습니다.

넓고 편리한 세대별 주차장

단지 내 도로와 연결된 세대별 전용 주차 공간이 마련되어 있습니다.

단지 내 커뮤니티 공간

입주민들의 라이프스타일에 따라 브런치카페, 휘트니스센터, 실내골프연습장으로 활용할 수 있는 커뮤니티 공간입니다.

제주 스톤엣지 와흘 타운하우스를 소유하시는 모든 분들은 최적의 힐링과 삶의 여유를 누리실 수 있는 가장 완벽한 주거 명작을 소유하시는 것입니다.

64세대의 대단지 설계와 함께 일반적인 보급형 주택들에서는 제공되지 않는 마을 구성원 모두가 이용할 수 있는 커뮤니티 하우스를 제공하여 소통, 교류 등을 통한 공동체 생활로 삶의 질을 공유하고 높일 수 있도록 계획하여 설계되었습니다.

단지 뒤 편백나무 숲으로 이어지는 산책로는 제주다운 자연의 향기을 만끽할 수 있습니다.

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Perfect Intergrated Security Solution of STONEDGE

가장 안전한 주거환경, 가장 완벽한 프라이버시

눈에 띄는 주거환경이어서 누구나 다가오고 싶은 스톤엣지

하지만 당신만의 성역이기에 허락되지 않은 방문은 결코 있을 수 없습니다.

스톤엣지 방문은 오직 한 줄기 자연의 바람만이 허락됩니다.

200만 화소 Full HD 영상시스템

Full HD 고화질 영상으로 30일 이상 저장하는 녹화기 및 운영서버 구축으로 최상의 보안서비스를 제공합니다.

주차 관제 시스템

번호 인식 방식의 전용 주차 차단기 설치로 외부 차량의 효율적 관리와 보안 기능이 융합되어 있습니다.

입·출차 DB 관리 시스템

첨단 홈네트워크 월패드를 통해서 입·출차 통보 서비스를 제공하며 DB를 통해서 방문 차량의 보안 기능까지 갖추었습니다.

취약 지역 및 사각 지역 보안 강화

경비 센터에서 거동 수상자 등의 관제를 통해 비상 방송 가동하고 경비원이 즉시 출동합니다.

HD CCTV & 적외선 감지기 및 세대 침입 감지 시스템

입주민의 안전을 위해 곳곳에 HD CCTV를 설치하고 세대 침입 감지시 경비센터 및 입주자에게 스마트폰 통보 가능합니다.

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Convenient Digital System of STONEDGE

한 발 앞서 내일을 먼저 사는 스톤엣지의 첨단 라이프

한 발 한 발 내딛는 걸음마다 안전을 생각합니다.

생각의 순간순간마다 디지털 기술이 수행합니다.

스톤엣지의 디지털 시스템은 한 발 앞선 당신만큼 시대를 앞서갑니다.

Home Network System

Safe Life - 안전한 생활

집 밖에서도 집 안에서도 스마트폰이나 PC로 가스, 거실주등, 난방을 조절할 수 있습니다.

Convenient Life - 편리한 생활

월패드를 통하여 단지 안내나 공지사항 등 다양한 생활 편리 서비스를 누리실 수 있습니다.

Comfortable Life - 윤택한 생활

우리 집 에너지 관리의 조회 서비스를 통하여 경제적이고 체계적인 에너지 관리가 가능합니다.

The Creative Class Room

자연과의 조화로운 삶과 같이 지극히 자연스럽고 자유로운 공생과 공존의 문화 속에 숨은 배려가 있는 품격 있는 커뮤니티 가치관과 품위까지 닮은 이웃과의 소통의 장은 생활 속의 활력과 함께 일상의 즐거움이 될 것입니다.

카페 및 편의점

문화와 예술이 깃든 카페는 단지내 니웃 주민들과의 품격 있는 만남의 장과 공유의 공간입니다.

GX룸

휘트니스, 수영장, 트레이닝을 즐길 수 있는 공간으로 이웃 주민들과 함께 하는 체력관리는 즐거움을 더합니다.

휴식공원

바람이 깃든 마을 와흘의 풍경에 심취하여 일상의 피로를 날려버리고 이웃과의 화기애애한 공간으로 즐거움을 더합니다.

유기농 텃밭

친환경 유기농 텃밭 제공

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문의 및 현장방문신청

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현장사진

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현장 샘플하우스 관람을 위해서는 미리 예약을 부탁드립니다. 예약시에만 개방이 가능하오니 이 점 꼭 유념해 주시기 바랍니다.

서울 홍보관 방문 및 청약, 계약상담, 제주도 현장방문예약은 담당 직통 번호로 문의하시면 됩니다. 참고로 서울 홍보관은 서울 역삼동에 있습니다.

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